¿Qué es el desembolso postergado y cómo puede beneficiarte en la compra de tu departamento?
El desembolso postergado es una modalidad de financiamiento que permite al comprador postergar el desembolso del crédito hipotecario hasta una fecha determinada, generalmente cercana a la entrega del inmueble. Esta opción es común cuando se compra en etapa de preventa o construcción, ya que el banco no transfiere el dinero de inmediato al promotor inmobiliario, sino que espera hasta que el departamento esté listo para ser entregado.
Este sistema puede ser muy beneficioso, especialmente si aún estás reuniendo tu cuota inicial o necesitas más tiempo para organizar tus finanzas. Durante el periodo en que el desembolso está postergado, puedes pagar la inicial en partes o completar otros requisitos que el banco te solicite. Además, no comienzas a pagar las cuotas del crédito hasta que se realice el desembolso, lo que te da un respiro financiero.
Otra ventaja importante es que te permite asegurar el precio de preventa sin asumir de inmediato el compromiso de la deuda hipotecaria. Esto es especialmente útil en un mercado donde los precios tienden a subir con el avance de la obra.
Conclusión: El desembolso postergado es una alternativa flexible y estratégica para quienes desean comprar un departamento sin la presión inmediata del crédito. Si estás considerando adquirir una vivienda en planos o construcción, esta modalidad puede ser una gran aliada para planificar tu inversión con tranquilidad y mayor control.